Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej.
Burmistrz Miasta Radymna
ogłasza
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w obrębie miasta Radymna, odpowiadającej działce ewidencyjnej nr 1567/2 obszaru 0,4533 ha, dla której w Sądzie Rejonowym V Wydział Ksiąg Wieczystych w Jarosławiu prowadzona jest księga wieczysta PR1J/000016472/8.
Działka stanowiąca przedmiot przetargu położona jest w strefie centralnej miasta Radymna, bezpośrednio przy ulicy Sienkiewicza w sąsiedztwie ulicy Lwowskiej. Działka zlokalizowana jest w terenie nieobjętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, wg Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Radymna znajduje się w kontuarze „Usługi Oświaty” w obszarze o tradycyjnym miejskim charakterze, wymagającym przekształceń, rehabilitacji zabudowy i uzupełnienia usługami. Dla działki objętej przetargiem nie była wydana decyzji o warunkach zabudowy, ani decyzja celu publicznego. Działka nie jest w posiadaniu samoistnym ani zależnym innych osób, nie jest przedmiotem najmu ani dzierżawy, wolna jest od wszelkich obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich. Działka ma foremny kształt, usytuowany jest na niej budynek dawnej szkoły oraz budynek gospodarczy. Dawny budynek dydaktyczny to obiekt wielobryłowy z częścią główną dwukondygnacyjną oraz elementami parterowymi stanowiącymi łącznik z zapleczem socjalno-administracyjnym. Budynek jest częściowo podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej, wyposażony w media w sposób pełny.
Cena wywoławcza 2.400.000,- zł.
(słownie złotych: dwa miliony czterysta tysięcy)
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest do podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U.2022.931 z późn. zm.).
Pierwszy przetarg na sprzedaż opisanej wyżej nieruchomości przeprowadzony został dnia 31 lipca 2023 roku w siedzibie Urzędu Miasta Radymna i z uwagi na brak oferentów zakończył się wynikiem negatywnym.
Drugi przetarg odbędzie dnia 17 października 2023 roku o godzinie 1200 w siedzibie Urzędu Miasta Radymna przy ulicy Lwowskiej 20 – pokój nr 22.
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne lub prawne, które wpłacą w terminie do dnia 10 października 2023 roku wadium w kwocie 150 000,- zł. (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy) bezpośrednio na konto Nr 71 1020 4391 0000 6202 0215 5372 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna oraz spełnią wszystkie warunki podane w niniejszym ogłoszeniu. Za datę wpłaty wadium uważa się wpływ wymaganej należności na podane wyżej konto.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wniesione przez osobę:
1/ która nie wygra przetargu zastanie zwrócone w terminie trzech dni od dnia odpowiednio:
a/ odwołania przetargu;
b/ zamknięcia przetargu;
c/ unieważnienia przetargu;
d/ zakończenia przetargu wynikiem negatywnym,
2/ która przetarg wygra zostanie zatrzymane i zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, zaś w przypadku uchylenia się przez tę osobę od zawarcia umowy, wadium przepadnie na rzecz sprzedawcy.
Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu winne posiadać dokument tożsamości, a w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.
Przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowana osoby prawnej na przetargu oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego Rejestru Sądowego, umowę lub statut spółki ze wszystkimi zmianami, aktualną listę wspólników potwierdzoną przez Sąd Rejestrowy.
Z kolei pełnomocnicy dodatkowo powinni przedłożyć pełnomocnictwo do udziału w przetargu sporządzone w formie aktu notarialnego.
Każdy uczestnik przetargu przed jego rozpoczęciem jest zobowiązany zapoznać się z przedmiotem i warunkami przetargu, składając do akt stosowne oświadczenia:
1/ o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Miejską Radymno w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości, stosownie do art. 6 ust. 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych [Dz. Urz. UE L z 2016 r. nr 119/1];
2/ że znany jest mu stan przedmiotu przetargu i nie wnosi z tytułu stanu przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń;
3/ że zapoznał się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości;
4/ osoby pozostające w ustawowym ustroju wspólności małżeńskiej zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu w celu zakupu nieruchomości lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego.
Do uczestnictwa w przetargu i licytacji dopuszczeni zostaną tylko ci uczestnicy, którzy złożą dokumenty wymagane przez organizatora przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Burmistrz Miasta Radymna zastrzega sobie prawo odwołania przetargu, o przyczynie jego odwołania poinformuje zainteresowanych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
W przypadku zakończenia przetargu wynikiem pozytywnym organizator przetargu w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na dzień przed podpisaniem umowy sprzedaży. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności bezpośrednio na rachunek Urzędu Miasta Radymna Nr 03 1020 4391 0000 6602 0215 4557 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna.
Koszty sporządzenia umowy sprzedaży - kupna w formie aktu notarialnego, poniesie w całości nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych nabywcy przez sprzedającego w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Radymna może odstąpić od jej zawarcia. Wniesione wadium nie podlega wówczas zwrotowi.
Bliższych informacji na temat przedmiotu sprzedaży oraz warunków przetargu zasięgnąć można w Urzędzie Miasta Radymna przy ulicy Lwowskiej 20 w Radymnie (pokój Nr 2) lub telefonicznie pod n-rem 16 628 24 17 wew. 40.